我们专注于工业地产行业多年,掌握了丰富的专业能力和经验,能为您的厂房、工业园提供整套解决方案,能使得收益提升40%以上,并能改变业主多年不变的 纯租金 收益,挖掘出更多的增值收益。

作为业主的您,可否知道在厂房租赁行业,租金收益仅仅只是收益的一部分?我们能为您提供整套解决方案,让您用更低风险,来获得更大的收益和成长空间。

随着经济的发展和需求,配套的工业地产也在不断变化以适应市场环境,经历了以下几个阶段:

1、物业模式出现:由于业主的管理精力、管理能力所限制,部分厂房存在收益不稳定、出租难、日常事务管理不善,等情况,此时厂房物业模式出现。让业主几乎不用多少精力,就能有固定的租金收益。

2、厂房物业模式暴发期:市场的上涨,让物业获得了大量收益,但由于物业模式的限制,业主无法从市场价上涨中获得相对应的收益。

3、物业市场调整期:往年的租金上涨没能给业主带来相对应的收益增长,而物业却从中获和较大利润,故业主和物业进行相互决择。但业主由于不具有行业的运作模式、平台、方法等相关的经验和知识。业主除固定租金收益外,仍然无法从中获取其他增值收益。

5、创新合作模式---厂房合作管理:更大收益,更低风险,更大成长空间。

针对目前厂房租赁市场所存在的问题,我们创新的提出了合作模式。大胆的将我们的方法、流程、经验、专业、平台等优势与各位业主共同分享,一起进步。

我们与业主您共同管理厂房的租赁、管理等事务,日常收益全归业主您所有。我们只在收益超过预定的期望时,才与您少量分享所超过部分的收益。

1、项目运作方法、运作流程、各种细节共同分享。

2、各种数据,收益来源,收益金额毫不保留。

1、每月都享有同等的、固定租金收益。

2、房租增益、水电、管理费、日常增值等其它多出收益。

3、业主能掌握所有客户信息、收益,运营情况等,并且客户资料、收入都由业主保管。

4、业主能借鉴到项目运作方法、经验和相关资源,以后甚示可以自己运作项目。。

据以往经验,在我们专业团队、专业平台的运作下,总体收益能在原房租收入基础上增长40%-70%以上。房租约能增长20%-30%以上;水电、管理费、其它增值收益,约为房租的20%--40%以上;而且这些收益越到后期增长越迅速。

而以往的物业模式,市场价是增长了,但业主却不能获得对应的增长收益。